Appartement a vendre a DDO- 515 000$
102.30 Sqft -
Description
Bienvenue au 4445 boul. St-Jean App. 307! Situé dans un édifice tout de béton très bien insonorisé ce grand condo 2 chambres, 2 salles de bain est muni d’une cuisine très fonctionnelle avec un immense comptoir de granit. Incluant une unité de climatisation murale, un balcon, un rangement, une place de stationnement intérieur au garage et une place de stationnement extérieure . Tout y est!
!
Square Footage : 102.30 Sqft
Détails de base
Adresse : 4445 Boul. St-Jean, app. 307 Dollard-des-Ormeaux
Région : Montréal
Quartier : centre
Centris No : 27812678
Nbre pièces : 8
Nbre chambres : 2
Nbre salles de bains salles d'eau : 2
Genre de propriété : Appartement
Style : À un étage
Type de copropriété : Divise
Type de bâtiment : Isolé (détaché)
Étage : 3e étage
Nombre total d'étages : 5
Nombre total d'unités : 42
Sup. partie priv. au plan : 102,3 mc
Cadastre partie privative : 4861549, 4861482, 4861461
Cadastre parties communes : 4861453
Zonage : Résidentiel
Année de construction : 2012
Émise : oui
Publiée reg. foncier du Qc : oui
Procès-verbal : oui
États financiers : oui
Règlements de l'immeuble : oui
Reprise/Contrôle de justice : non
Cert. de loc. (part. divise) : oui
Date ou délai d’occupation : 95 jourPA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : 90 jours PA/PL acceptée
Caractéristiques
Système d'égouts : Municipalité
Approvisionnement eau : Municipalité
Revêtement de la toiture : Brique
Énergie/Chauffage : Électricité
Mode chauffage : Plinthes électriques
Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
Equipement/Services : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone E
Stat. (total) : Allée - 1, Garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Intégré, Simple largeur
Proximité : Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpit
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : C$60400
Bâtiment : C$349600
Total : C$410000
Frais et taxes
Taxes municipales : C$3069
Taxes scolaires : C$325
Total des taxes : C$3
Frais de condo : C$359
Dimension de la pièce
Le salon : 5,59 X 3,53 m
Salle à manger : 4,78 X 2,34 m
Cuisine : 3,25 X 2,49 m
Chambre principale : 5,5 X 3,70 m
Chambre : 3,45 X 3,25 m
Salle de bains : 1,75 X 2,50 m
Salle de bain 2 : 1,52 X 2,44 m
Buanderie : 2,51 X 1,2 m
Inclusions
: Luminaires, lave-vaisselle, four à micro-ondes, lave-linge, sèche-linge
Exclusions
: Cuisinière, réfrigérateur
ADDENDA
: Welcome to 4445 boul. St-Jean Apt. 307!
The unit is on the 3rd floor, facing Est. Very bright and private. Located in an all-concrete, soundproof building. Everything you
need!
- Open concept living room
- Beautiful kitchen with granite counter
- 2 good size bedrooms with ensuite bathrooms each
- 2 balconies and a large private terrace
- Hard wood floors throughout
- Laundry room
- Wall mounted A/C
- Parking inside garage
Addendum
2025-07-15 at 8:42 am Centris No. 27812678 - Page 2 of 3
- Exterior parking
- Locker
There is a gym and sauna and a small lounge at the entrance.
Since Boulevard St-Jean is a main artery in the area, you can have practically all services within walking distance or a few
minutes by car (pharmacies, retail stores, Fairview Pointe-Claire shopping center, restaurants, grocery stores and many
more).
For peace of mind, in a safe building. The residents are calm and respectful.
- Square Footage : 102.30 Sqft
Agent info
Olga Pavlvoskaya
156 rue de Flander St-Basile-le-Grand
Contact Agent