À identifier en plus du coût de la propriété, les frais de déménagement et d’installations, les droits de mutation, les taxes applicables en cas d’achat d’une propriété neuve, les services professionnels, les frais de déplacement vers le lieu de travail et autres dépenses prévisibles à considérer pour évaluer le coût total d’acquisition; À vous aider […]

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À bien comprendre et à apprécier correctement les informations contenues à la fiche descriptive et à la déclaration du vendeur; À considérer les différents éléments pouvant influencer la valeur de la propriété ciblée, localisation, zonage, année de construction et rénovation, matériaux, aménagements, dépendances, etc.; À considérer la valeur contributive des divers éléments pouvant influencer la […]

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À identifier le ou les secteurs à privilégier selon vos besoins et à effectuer une étude comparative des toutes dernières propriétés vendues dans votre secteur; À vous soumettre, afin de guider vos choix, une analyse des tendances du marché du ou des secteurs, comprenant les prix moyens, les délais de vente, les écarts de prix […]

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À prendre connaissance de l’environnement juridique des vendeurs et leur incidence sur leur capacité de vendre, régime matrimonial, corporation, contrôle de l’identité, etc.; À prendre connaissance et vous informer de l’ensemble de la documentation relative à la propriété : acte de vente, droits hypothécaires, index aux immeubles, charges de l’immeuble, certificat de localisation, déclaration de […]

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À rédiger une promesse d’achat qui comporte tous les éléments nécessaires pour rencontrer vos exigences et besoins; À vous informer des éléments devant être considérés dans le calcul des montants que vous serez appelé à débourser, tels : les frais de déménagement, d’améliorations et d’installations, etc.;

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À déterminer une stratégie de négociation, qui ultimement conciliera l’atteinte du juste prix recherché et préservera l’intérêt des parties; À tenir compte de vos impératifs quant au prix d’achat recherché, aux principales conditions et à la date de possession désirée; À recourir à des délais qui respecteront vos contraintes et vos priorités en plus de […]

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À mettre à votre disposition des inspecteurs qualifiés afin que vous puissiez faire effectuer une inspection professionnelle de la propriété ciblée; À être présent et disponible pour répondre à toutes questions; À prendre connaissance du rapport d’inspection et à formuler des recommandations, et au besoin des expertises complémentaires.

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À être présent et disponible, à prendre connaissance de la documentation et à formuler des recommandations, s’il y a lieu ou pour répondre à toutes questions; À vérifier les dates de libération et de possession;

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À identifier la localisation, le type de propriété, les principales caractéristiques, l’environnement, qui répondent le mieux à vos besoins; À vous accompagner tout au long du processus d’achat; À m’assurer que les opérations requises seront effectuées conformément à la Loi sur le courtage immobilier et aux autres lois applicables; À mettre à votre disposition mon […]

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